返済予定表の作成（ローン返済シミュレーション）
この返済予定表は、ローンの毎回の返済額が利息と元金にどう分かれるかを示します。例：200,000を年6%・30年で借りると、毎月の返済額は1,199.10、360回の利息合計は231,676.38です。
計算例：借入額 200,000 · 金利 6 %（年利） · 返済期間 30 年 · 毎月の繰上返済額 0 · 表の表示: 1年ごとに1行 → 結果：毎月の返済額 1,199.10 ・ 利息合計 231,676.38 ・ 360回で完済。出典：Brealey/Myers/Allen: Principles of Corporate Finance ――年金公式と元利均等償還ローン。解説:Wikipedia「Amortization calculator」。更新日：
計算方法
返済予定表は、ローンの各回の返済について、利息分・元金分・返済後の残高を一覧にした表です。残高が減るにつれて利息分は毎回小さくなり、元金分は大きくなります。最初はゆっくり、終盤は速く進みます。
計算式
返済額 = P × i ÷ (1 − (1 + i)−n)。Pは借入額、iは月利（年利 ÷ 12）、nは返済回数です。各月は、利息 = 残高 × i、元金 = 返済額 − 利息、新しい残高 = 残高 − 元金 となります。これは元利均等返済の計算です。
計算例
200,000を年6%・30年で借りる場合、i = 0.5%、n = 360、返済額は1,199.10です。1か月目は1,000.00が利息で、元金は199.10だけ。残高は199,800.90になります。全期間の支払総額は431,676.38で、そのうち231,676.38が利息です。借入額を上回ります。
繰上返済の効果
余分に返した金額はすぐに残高を減らし、その後のすべての月の利息を減らします。毎月200を上乗せすると、同じローンが360回ではなく252回で完済し、利息は79,800.51少なくなります。期間を短くしても同じです。15年にすると返済額は1,687.71に増えますが、利息は103,788.46に減ります。
- 表示を「1か月ごと」に切り替えると、各回の返済を確認できます。
- 年ごとの表示は12回分の合計です。支払った利息、返した元金、年末の残高を示します。
よくある質問
返済予定表とは何ですか？
ローンのすべての返済回について、利息分、元金分、返済後の残高を示す表です。いつ完済するか、利息を合計でいくら払うかが分かります。
毎月の返済額はどう計算しますか？
元利均等返済の式を使います。借入額 × i ÷ (1 − (1 + i)^−n)。200,000を年6%・360回で返す場合は1,199.10です。
最初の返済がほとんど利息なのはなぜですか？
利息は残高全体にかかるからです。例では1か月目の利息が 200,000 × 0.5% = 1,000.00 で、返済額のうち199.10しか元金に回りません。
繰上返済でどれくらい節約できますか？
例では毎月200の上乗せで返済回数が360回から252回に減り、利息が79,800.51少なくなります。事前に繰上返済手数料の有無を契約で確認してください。
出典・根拠
- Brealey/Myers/Allen: Principles of Corporate Finance ――年金公式と元利均等償還ローン。解説:Wikipedia「Amortization calculator」
- Wikipedia「Amortization schedule」– 返済計画表の構成(1回ごとの利息、元金、残債)
更新日： · 編集方針
関連ツール
- ローン計算（返済シミュレーション）ローン計算ツール。借入額・金利・返済期間から月々の返済額、総利息、返済予定表を元利均等返済で計算します。住宅ローンやカーローンの繰上げ返済にも対応。
- 住宅ローンシミュレーション住宅ローンシミュレーション：物件価格・頭金・金利・返済期間から毎月の返済額と総利息を計算。月ごとの返済予定表、返済期間の比較、繰上げ返済の効果も確認できます。
- 年金現価 計算（アニュイティ）年金現価 計算ツール。元本または毎回の金額、利率、期間を入力すると、定額の受取額・年金現価・年金終価を期首払い・期末払いの両方で計算します。
- 自動車ローン計算自動車ローン計算：車両価格・頭金・下取り・金利・期間から月々の返済額、利息総額、支払総額を計算。残価設定、年ごとの返済予定表、希望返済額から買える価格も。
- 実質年率の計算（アドオン率・手数料から）アドオン金利や手数料から実質年率を計算。自動車ローンや分割払いの毎月の支払額、支払総額、手数料総額もすぐにわかり、計算式と換算例も確認できます。
- 繰り上げ返済シミュレーション（期間短縮型）繰り上げ返済シミュレーション。残高・金利・毎月の返済額を入力すると、上乗せ返済で短くなる期間と減る利息、目標年数に必要な上乗せ額がわかります。
- 通貨換算ツール通貨換算ツール。ドルやユーロを日本円に、ECB参照レートで為替計算できます（30通貨）。通貨の入れ替え、複数通貨の同時表示、最長1年のレート推移グラフに対応。無料。
- 国民年金保険料の計算ツール（令和8年度・前納と付加保険料）国民年金保険料計算ツール。令和8年度の月額17,920円をもとに、毎月納付・早割・6か月・1年・2年前納の納付額と割引額、付加保険料で増える付加年金を計算します。
- 新NISA シミュレーション（つみたて投資枠・成長投資枠）新NISAシミュレーション。毎月の積立額・成長投資枠・想定利回り・期間を入れると、年360万円・生涯1,800万円の枠を守って将来の評価額と元本、枠が埋まる年を計算します。