Kıst Kira Hesaplama
Kıst kira hesaplama aracı, kira ilişkisi ayın ortasında başladığında veya bittiğinde ödenecek tutarı bulur. Örnek: 1.200 aylık kira ve 31 günlük bir ayda 12 gün için sonuç 464,52’dir.
Örnek: Aylık kira 1.200 · Aydaki gün sayısı: 31 gün · Oturulan gün sayısı 12 · Ana sonuç için yöntem: Ayın gün sayısı (gerçek gün) · Yıldaki gün sayısı (yalnızca yıllık yöntem): 365 gün → Sonuç: Kıst kira = 12 gün için 464,52 (Ayın gün sayısı). Kaynak: Wikipedia – Pro rata (zamana orantılı hesaplama: tutar × dönemin payı). Güncelleme: .
Nasıl hesaplanır?
Kıst kira, aylık kiranın fiilen oturulan günlere düşen kısmıdır: günlük kira × gün sayısı. Kira ilişkisi ayın ilk günü başlamadığında veya son günü bitmediğinde gündeme gelir. Asıl soru günlük kiranın nasıl belirleneceğidir; bunun için üç yaygın yol vardır.
Üç yöntem
Ayın gün sayısı: aylık kira ÷ ilgili ayın takvim günü sayısı (28–31). 30 günlük ay: takvimden bağımsız olarak aylık kira ÷ 30. Yıllık yöntem: aylık kira × 12 ÷ 365 (artık yılda 366). Her durumda günlük tutar daha sonra oturulan gün sayısıyla çarpılır.
Örnek
31 günlük bir ayın 20’sinde taşınma: 20’sinden 31’ine kadar 31 − 20 + 1 = 12 gün eder. 1.200 aylık kirada gerçek gün yöntemi 1.200 ÷ 31 = günlük 38,71 ve toplam 464,52 verir. 30 günlük ay yöntemi günlük 40,00 ve toplam 480,00; yıllık yöntem günlük 39,45 ve toplam 473,42 verir. 28 günlük şubatta durum tersine döner: on gün, gerçek gün yöntemiyle 428,57, 30 günlük ay yöntemiyle ise yalnızca 400,00 tutar.
- Sözleşmede aksi yazmıyorsa anahtar teslim gününü de sayın.
- Yıllık yöntem her ay aynı günlük tutarı verir ve iş yeri kiralarında sıkça kullanılır.
- Aidat gibi sabit aylık giderler de aynı yolla gün bazında hesaplanabilir.
Sıkça sorulan sorular
Kıst kira nasıl hesaplanır?
Aylık kira ayın gün sayısına bölünür ve oturulan gün sayısıyla çarpılır. 1.200, 31 gün ve 12 gün için: 38,71 × 12 = 464,52.
30 gün üzerinden mi, ayın gerçek gün sayısı üzerinden mi hesaplanır?
İkisi de kullanılır. Belirleyici olan kira sözleşmesidir; sözleşmede hüküm yoksa gerçek takvim günlerine göre hesaplama yaygındır. Araç bütün seçenekleri yan yana gösterir.
Taşınma günü sayılır mı?
Genellikle evet: kira, konutun kullanıma sunulduğu günden itibaren doğar. 20’sinden 31’ine kadar 11 değil, 12 gün vardır.
Yıllık yöntem nedir?
Yıllık kira 365 güne, artık yılda 366 güne bölünür. Böylece ayın uzunluğundan bağımsız olarak yılın her günü aynı tutara gelir.
Kaynaklar ve yasal dayanak
- Wikipedia – Pro rata (zamana orantılı hesaplama: tutar × dönemin payı)
- Wikipedia – Day count convention (gerçek gün sayısı, 30 günlük ay, 365/366 günlük yıl)
Güncelleme: · Editoryal ilkeler
Benzer araçlar
- Maaşa göre kira hesaplamaMaaşa göre kira hesaplama: net gelirinizi girin, gelirin %25–%40’ına uyan kirayı görün – ya da belirli bir evin size ağır gelip gelmediğini kontrol edin.
- Kira getirisi hesaplamaKira getirisi hesaplama: satın alma fiyatı, alım masrafları, kira ve giderlerden brüt ve net getiri ile fiyat/kira oranı ve geri dönüş süresi.
- Kira mı satın alma mı hesaplamaKira mı satın alma mı: 10, 20 veya 30 yıl sonra servetinizi alım giderleri, kredi faizi, bakım, değer artışı ve yatırım getirisiyle karşılaştırın.
- Yüzde hesaplamaÜcretsiz yüzde hesaplama: bir sayının %X’ini, bir sayının diğerinin yüzde kaçı olduğunu, yüzde değişimi, artışı ve indirimi bulun – formül ve adımlarla.
- Tarih hesaplamaTarih hesaplama aracı: iki tarih arası kaç gün olduğunu bulun, tarihe gün, hafta, ay veya yıl ekleyin ve Türkiye resmi tatilleriyle iş günü hesaplayın.
- Konut kredisi hesaplamaKonut kredisi hesaplama: ev fiyatı, peşinat, faiz ve vadeye göre aylık taksit, toplam faiz, ara ödeme, aylık ödeme planı ve vade karşılaştırması. Ücretsiz.
- Kira artış oranı hesaplamaKira artış oranı hesaplama: mevcut kirayı ve yenileme ayını seçin, TÜFE 12 aylık ortalamasına göre yasal azami yeni kirayı görün. Ekim 2026: %31,49.
- Değer artış kazancı vergisi hesaplama 2026Değer artış kazancı vergisi hesaplama 2026: ev veya arsa 5 yıl dolmadan satıldıysa kazancı, Yİ-ÜFE endekslemesini, 150.000 TL istisnayı ve vergiyi görün.
- Pasaport harcı hesaplama 2026Pasaport harcı 2026: süreyi ve kişi sayısını seçin, harç ve 1.351 TL defter bedeliyle toplamı görün. 10 yıllık pasaport 14.761,40 TL, 1 yıllık 5.454 TL.