Huur naar rato berekenen
Met deze tool kun je de huur naar rato berekenen wanneer een huurperiode midden in de maand begint of eindigt. Voorbeeld: 1.200 maandhuur en 12 bewoonde dagen in een maand van 31 dagen komt uit op 464,52.
Voorbeeld: Maandhuur 1.200 · Dagen in de maand: 31 dagen · Bewoonde dagen 12 · Methode voor het hoofdresultaat: Dagen in de maand (werkelijke dagen) · Dagen in het jaar (alleen jaarmethode): 365 dagen → Resultaat: Huur naar rato = 464,52 voor 12 dagen (Dagen in de maand). Bron: Wikipedia – Pro rata (tijdsevenredige berekening: bedrag × aandeel van de periode). Bijgewerkt: .
Zo wordt het berekend
Huur naar rato is het deel van de maandhuur dat hoort bij de dagen dat je de woning werkelijk huurt: huur per dag × aantal dagen. Het speelt zodra een huurperiode niet op de eerste van de maand begint of niet op de laatste dag eindigt. De enige echte vraag is hoe de huur per dag wordt bepaald – daarvoor zijn drie methodes gangbaar.
De drie methodes
Dagen in de maand: maandhuur ÷ het aantal kalenderdagen van die maand (28 tot 31). Maand van 30 dagen: maandhuur ÷ 30, ongeacht de kalender. Jaarmethode: maandhuur × 12 ÷ 365 (366 in een schrikkeljaar). In alle gevallen wordt het dagbedrag daarna vermenigvuldigd met de bewoonde dagen.
Voorbeeld
Intrek op de 20e van een maand met 31 dagen: van de 20e tot en met de 31e zijn 31 − 20 + 1 = 12 dagen. Bij 1.200 maandhuur geeft de methode met werkelijke dagen 1.200 ÷ 31 = 38,71 per dag en dus 464,52. De maand van 30 dagen geeft 40,00 per dag en 480,00, de jaarmethode 39,45 per dag en 473,42. In een februari met 28 dagen draait de verhouding om: tien dagen kosten met werkelijke dagen 428,57, maar met een maand van 30 dagen slechts 400,00.
- Tel de dag van de sleuteloverdracht mee, tenzij het contract iets anders bepaalt.
- De jaarmethode geeft in elke maand hetzelfde dagbedrag en wordt vaak gebruikt bij bedrijfsruimte.
- Vaste maandelijkse servicekosten kun je op dezelfde manier naar rato berekenen.
Veelgestelde vragen
Hoe bereken je huur naar rato?
Deel de maandhuur door het aantal dagen van de maand en vermenigvuldig met de bewoonde dagen. Bij 1.200, 31 dagen en 12 bewoonde dagen: 38,71 × 12 = 464,52.
Reken je met 30 dagen of met de echte dagen van de maand?
Beide komen voor. Bepalend is wat in het huurcontract staat; staat er niets, dan is afrekenen op werkelijke kalenderdagen gebruikelijk. De tool toont alle varianten naast elkaar.
Telt de dag van intrek mee?
Meestal wel: huur is verschuldigd vanaf de dag dat de woning ter beschikking staat. Van de 20e tot en met de 31e is dat 12 dagen, niet 11.
Wat is de jaarmethode?
De jaarhuur wordt gedeeld door 365 dagen, in een schrikkeljaar door 366. Zo kost elke dag van het jaar evenveel, hoe lang de maand ook is.
Bronnen en wettelijke basis
- Wikipedia – Pro rata (tijdsevenredige berekening: bedrag × aandeel van de periode)
- Wikipedia – Day count convention (werkelijke dagen, maand van 30 dagen, jaar van 365/366 dagen)
Bijgewerkt op: · Redactioneel beleid
Vergelijkbare tools
- Hoeveel huur kan ik betalen?Hoeveel huur kan ik betalen? Vul je netto inkomen in en zie welke huur past bij 25 tot 40 procent – of controleer of een woning te duur voor je is.
- Huurrendement berekenenHuurrendement berekenen: bruto en netto rendement en de prijs-huurverhouding uit koopsom, kosten koper, huur en kosten, met de terugverdientijd in jaren.
- Huren of kopen berekenenHuren of kopen berekenen: vergelijk je vermogen na 10, 20 of 30 jaar met kosten koper, hypotheekrente, onderhoud, waardestijging en beleggingsrendement.
- Procenten berekenen met de procentcalculatorProcenten berekenen: P% van een getal, hoeveel procent een getal van een ander is, procentuele verandering, toename en korting – met formule en elke rekenstap.
- Datum berekenenDatum berekenen: dagen tussen twee data, dagen, weken, maanden of jaren optellen of aftrekken, werkdagen met feestdagen – met weekdag en weeknummer.
- Hypotheek berekenenHypotheek berekenen: bruto maandlasten annuïtair of lineair, restschuld na de rentevaste periode, extra aflossen, aflosschema per maand en looptijdvergelijking.
- Schenkbelasting berekenen 2026Schenkbelasting berekenen voor 2026: vul het bedrag van de schenking in en wie het krijgt en zie de vrijstelling, het tarief en hoeveel belasting je betaalt.
- Box 3 berekenen 2026Box 3 berekenen voor 2026: forfaitair rendement 1,28 % op spaargeld, 6 % op beleggingen, € 59.357 heffingsvrij en 36 % belasting – met fiscale partner.
- Btw berekenen: inclusief en exclusief btwBtw berekenen met 21 %, 9 % of 0 %: van exclusief naar inclusief btw en terug, met formule en rekenvoorbeeld. Ook de Belgische tarieven 21, 12 en 6 %.