TR

Maaşa göre kira hesaplama

Maaşa göre kira hesaplama aracı, ne kadar kira ödeyebileceğinizi gösterir: hanenizin aylık net gelirini girin, gelirin %30’una (veya seçtiğiniz oranına) uyan kirayı aidat ve faturalar dahil ve hariç görün. Tersini de yapabilirsiniz: beğendiğiniz evin kirasını girin, gelirinizin ne kadarını götürdüğünü ve ev sahiplerinin genelde ne kadar gelir istediğini görün.

Örnek: Ne öğrenmek istiyorsunuz: Gelirime göre en yüksek kira · Hanenin aylık net geliri 40.000 ₺ · Gelirin kiraya ayrılan payı 30 % · Aidat, elektrik, su, doğalgaz 3.000 ₺ → Sonuç: Aylık en çok ₺12.000 (giderler dahil kira). Kaynak: HUD USER – Defining Housing Affordability (households paying more than 30 percent of income for housing are cost burdened). Güncelleme: .

₺
Haneye giren, düzenli olarak güvenebileceğiniz tüm net gelirler
%
Kaba kural: %30 (üçte bir = %33); %40 üzeri aşırı yük sayılır
₺
Aylık tutar; kira her şeyi kapsıyorsa 0
AraçlarımGirdileriniz yalnızca bu tarayıcıda saklanır.

Sonuç

Sonuç
Aylık en çok ₺12.000 (giderler dahil kira)
Yalın kira ve gereken gelir
bunun yaklaşık ₺9.000 kadarı yalın kira (₺3.000 gider varsayımıyla)
Kiradan sonra
Kiradan sonra elinizde ₺28.000 kalır
Gelir payına göre en yüksek kira
PayGiderler dahil kiraYalın kirakalan
25 %₺10.000₺7.000₺30.000
30 %₺12.000₺9.000₺28.000
33,3 %₺13.333₺10.333₺26.667
40 %₺16.000₺13.000₺24.000
İşlem adımları
₺40.000 × %30 = ₺12.000 giderler dahil; eksi ₺3.000 gider = ₺9.000 yalın kira; ₺40.000 − ₺12.000 = ₺28.000 kalır.

Nasıl hesaplanır?

Gelirin ne kadarı kiraya ayrılmalı?

Yasal bir sınır yoktur, ama yol gösteren değerler vardır. ABD konut kurumu HUD, gelirinin %30’undan fazlasını konuta harcayan haneleri „cost burdened“ olarak adlandırır. Sık duyulan kural, kiranın net gelirin üçte birini aşmaması gerektiğidir. AB istatistik kurumu Eurostat ise konut giderleri harcanabilir gelirin %40’ını aştığında konut maliyeti aşırı yükünden söz eder.

Araç nasıl hesaplıyor

Giderler dahil mi, net mi brüt mü?

Paylar burada net gelire ve giderler dahil kiraya, yani her ay konut için ödediğiniz her şeye uygulanır. Yalnızca yalın kirayı karşılaştıranlar aynı yüzdelerle daha düşük tutarlar bulur. Tablo, %25, %30, üçte bir ve %40 için iki değeri de gösterir.

Kuralın sınırları

Sabit bir yüzde herkese uymaz: kredisi veya çocuğu olanın payı daralır, düşük gelirde %30 bile ağır gelir. Bu yüzden tüm bütçenizi de kontrol edin. Elektrik faturasını elektrik tüketimi hesaplama ile tahmin edebilir, ev büyüklüklerini metrekare hesaplama ile karşılaştırabilirsiniz.

Sıkça sorulan sorular

Gelirin yüzde kaçı kiraya gitmeli?

Yaygın kural net gelirin %30’u, çoğu zaman üçte biridir. %40’ın üstünde Eurostat aşırı konut yükünden söz eder.

Aylık 30.000 ₺ net gelirle ne kadar kira ödeyebilirim?

%30 ile 9.000 ₺ (giderler dahil), üçte birle 10.000 ₺. 2.500 ₺ gider düşülünce 6.500–7.500 ₺ yalın kira kalır.

Gelir için „kiranın üç katı“ ne demek?

Bazı ev sahipleri kiranın en az üç katı gelir ister; bu yaklaşık üçte bir paya denk gelir. Bu bir alışkanlıktır, yasal zorunluluk değil.

Kira mı, giderler dahil kira mı hesaba katılır?

Çoğunlukla giderler dahil kira karşılaştırılır, çünkü ödediğiniz her şeyi içerir. Araç iki değeri de gösterir.

Belirli bir evin çok pahalı olup olmadığını nasıl anlarım?

„Bu ev çok pahalı mı?“ seçeneğini seçip kirayı girin. Araç gelirinizdeki payı ve istediğiniz pay için gereken geliri gösterir.

Kaynaklar ve yasal dayanak

Güncelleme:

Benzer araçlar