Konut kredisi hesaplama

Ev fiyatı

Peşinat

Tapu harcı ve diğer masraflar genelde ayrıca ödenir; krediyi yalnızca fiyata giden kısım azaltır

Yıllık faiz oranı

% yıllık

Bankalar aylık oran verir: aylık oranı 12 ile çarpın (aylık %2,5 → yıllık 30)

Vade

yıl

Ödeme türü

Sabit faiz süresi

yıl

0 = tüm vade boyunca sabit faiz

Yıllık ara ödeme

her kredi yılının sonunda ödenir, vadeyi kısaltır

Aylık net hane geliri (isteğe bağlı)

taksitin gelirin ne kadarını tuttuğunu görmek için

Sonuç

Aylık taksit (ilk): ₺105.447,17
Son taksit: –
Kredi tutarı: ₺4.000.000,00
Finanse edilen oran (kredi ÷ fiyat): %80
Taksitin net gelire oranı: –
Kredinin bitmesine kalan süre: 10 yıl
Sabit faiz süresi sonunda kalan borç: –
Toplam faiz (aynı oranla): ₺8.653.661,77
Toplam geri ödeme: ₺12.653.661,77
Ödeme planı: Yıl Faiz Anapara Ara ödeme Kalan borç
1 ₺1.190.219,31 ₺75.146,73 ₺0,00 ₺3.924.853,27
2 ₺1.164.302,06 ₺101.063,98 ₺0,00 ₺3.823.789,29
3 ₺1.129.446,21 ₺135.919,83 ₺0,00 ₺3.687.869,46
4 ₺1.082.568,97 ₺182.797,07 ₺0,00 ₺3.505.072,39
5 ₺1.019.524,31 ₺245.841,73 ₺0,00 ₺3.259.230,66
6 ₺934.736,26 ₺330.629,78 ₺0,00 ₺2.928.600,88
7 ₺820.705,73 ₺444.660,31 ₺0,00 ₺2.483.940,57
8 ₺667.347,37 ₺598.018,67 ₺0,00 ₺1.885.921,90
9 ₺461.097,39 ₺804.268,65 ₺0,00 ₺1.081.653,25
10 ₺183.714,16 ₺1.081.653,25 ₺0,00 ₺0,00

Yıl	Faiz	Anapara	Ara ödeme	Kalan borç
1	₺1.190.219,31	₺75.146,73	₺0,00	₺3.924.853,27
2	₺1.164.302,06	₺101.063,98	₺0,00	₺3.823.789,29
3	₺1.129.446,21	₺135.919,83	₺0,00	₺3.687.869,46
4	₺1.082.568,97	₺182.797,07	₺0,00	₺3.505.072,39
5	₺1.019.524,31	₺245.841,73	₺0,00	₺3.259.230,66
6	₺934.736,26	₺330.629,78	₺0,00	₺2.928.600,88
7	₺820.705,73	₺444.660,31	₺0,00	₺2.483.940,57
8	₺667.347,37	₺598.018,67	₺0,00	₺1.885.921,90
9	₺461.097,39	₺804.268,65	₺0,00	₺1.081.653,25
10	₺183.714,16	₺1.081.653,25	₺0,00	₺0,00