Simulasi KPR

Rp
Rp
Biaya notaris, pajak, dan provisi biasanya dibayar terpisah; hanya bagian untuk harga yang mengurangi kredit
% per tahun
tahun
tahun
0 = bunga tetap selama tenor; isi jumlah tahun fixed jika bunga lalu menjadi floating
Rp
dibayar di akhir tiap tahun kredit, memperpendek tenor
Rp
untuk melihat porsi cicilan terhadap penghasilan

Hasil

Cicilan per bulan (pertama)
Rp 5.353.216
Plafon kredit
Rp 640.000.000
Porsi dibiayai (kredit ÷ harga)
80%
Waktu sampai lunas
20 tahun
Total bunga (bunga tetap)
Rp 644.771.947
Total pembayaran
Rp 1.284.771.947
Tabel angsuran
TahunBungaPokokPelunasan sebagianSisa pokok
1Rp 50.711.133Rp 13.527.464Rp 0Rp 626.472.536
2Rp 49.588.360Rp 14.650.237Rp 0Rp 611.822.299
3Rp 48.372.398Rp 15.866.200Rp 0Rp 595.956.099
4Rp 47.055.511Rp 17.183.086Rp 0Rp 578.773.013
5Rp 45.629.323Rp 18.609.274Rp 0Rp 560.163.739
6Rp 44.084.763Rp 20.153.835Rp 0Rp 540.009.904
7Rp 42.412.004Rp 21.826.593Rp 0Rp 518.183.311
8Rp 40.600.408Rp 23.638.189Rp 0Rp 494.545.122
9Rp 38.638.450Rp 25.600.147Rp 0Rp 468.944.974
10Rp 36.513.650Rp 27.724.947Rp 0Rp 441.220.027
11Rp 34.212.493Rp 30.026.104Rp 0Rp 411.193.923
12Rp 31.720.341Rp 32.518.256Rp 0Rp 378.675.667
13Rp 29.021.342Rp 35.217.255Rp 0Rp 343.458.412
14Rp 26.098.327Rp 38.140.270Rp 0Rp 305.318.142
15Rp 22.932.704Rp 41.305.893Rp 0Rp 264.012.249
16Rp 19.504.335Rp 44.734.262Rp 0Rp 219.277.987
17Rp 15.791.413Rp 48.447.184Rp 0Rp 170.830.803
18Rp 11.770.321Rp 52.468.276Rp 0Rp 118.362.527
19Rp 7.415.480Rp 56.823.117Rp 0Rp 61.539.409
20Rp 2.699.189Rp 61.539.409Rp 0Rp 0